Leasing
Eine moderne Finanzierungsform, bei der ein Wirtschaftsgut nicht gekauft, sondern gegen Zahlung einer Rate für eine bestimmte Zeit gemietet wird.
Definition & Abgrenzung
Leasing ist ein zivilrechtlicher Nutzungsüberlassungsvertrag. Es stellt ein Kreditsubstitut dar, da es die Finanzierungsfunktion eines Darlehens erfüllt, ohne dass ein Kaufakt durch den Nutzer stattfindet. Die Trennung von juristischem Eigentum (beim Leasinggeber) und wirtschaftlichem Eigentum (oft beim Leasingnehmer) ist zentral.
Klassifizierung
- Nach Zurechnung des Wirtschaftsguts (steuer- und handelsrechtlich):
- Operating Leasing: Zurechnung beim Leasinggeber. Mietcharakter. Raten sind sofort abzugsfähige Betriebsausgaben.
- Finance Leasing: Zurechnung beim Leasingnehmer. Investitionscharakter. Der Leasingnehmer aktiviert und schreibt das Gut ab. Die Leasingraten werden in einen Zins- und einen Kostenanteil aufgeteilt. Die Kriterien für die Zurechnung sind in den Leasing-Erlassen des BMF festgelegt (z.B. Verhältnis Grundmietzeit zu Nutzungsdauer, Kauf-/Mietverlängerungsoptionen).
- Nach Objektart: Mobilien-Leasing vs. Immobilien-Leasing.
- Nach Herstellerbindung: Direktes (Hersteller-)Leasing vs. Indirektes (unabhängige Gesellschaft) Leasing.
Vor- und Nachteile (aus Unternehmenssicht)
- Vorteile: Liquiditätsschonung (Pay-as-you-earn-Prinzip), Bilanzoptik (Off-Balance-Sheet-Finanzierung bei Operating Leasing), Planungssicherheit, Flexibilität.
- Nachteile: Höhere Gesamtkosten im Vergleich zum Barkauf, Vertragsbindung, eingeschränkte Dispositionsfreiheit über das Gut, kein Eigentumserwerb.
Prüfungsfokus
- Abgrenzung Operating vs. Finance Leasing.
- Argumentative Gegenüberstellung: Leasing vs. Kauf (finanziert durch Darlehen).
- Bilanzielle Auswirkungen: Wer aktiviert das Wirtschaftsgut? Wie werden die Raten verbucht?
- ⚠️ Prüfungsfalle: Die Aussage "Leasing ist immer bilanzneutral" ist falsch. Sie trifft nur auf Operating Leasing zu.
Passender Kurs
Lernfeld 9 des Rahmenlehrplans Kaufmann/Kauffrau für Büromanagement. Liquidität sichern und Finanzierung vorbereiten.
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